lunes, 26 de marzo de 2018

REUNION CON ALCALDE DE GASTEIZ Y RESPONSABLE DE POLITICAS SOCIALES

En la reunión mantenida hoy en los locales del AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ se han planteado por KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS los siguientes puntos:necesidad de que el Ayuntamiento disponga de 20 viviendas habilitadas para emergencias habitacionales como consecuencia de desahucio de colectivos vulnerables en riesgo de exclusión social, y disponibles un mínimo de tres meses prorrogables hasta encontrar una alternativa estable; necesidad de mantener una reunión urgente con los JUZGADOS DE VITORIA-GASTEIZ para que haya una detección temprana de los desahucios de colectivos vulnerables; solución habitacional ya para Mawa, Mohamed y sus cuatro hijos; problemática de los alquileres en Vitoria-Gasteiz, y actuaciones en relación con las 9.500 viviendas vacías en la ciudad.
El ALCALDE, y el RESPONSABLE DE POLÍTICAS SOCIALES, han contestado que esperan que este mismo mes este finalizado un ESTUDIO TÉCNICO del estado real de cada una de las 500 viviendas propiedad del ayuntamiento, con el fin de abordar su rehabilitación, pudiendo recurrir para ello a parados inscritos en Lanbide, o por otros medios. Igualmente, se han puesto en contacto con EUDEL en relación con el protocolo antidesahucios firmado en 2013, y que no funciona, y próximamente van a solicitar reunirse, junto a Stop Desahucios, con responsables de los JUZGADOS DE VITORIA-GASTEIZ, para la detección de colectivos vulnerables que pueden ser desalojados y tienen derecho a una alternativa habitacional previa. En relación con MAWA Y SU FAMILIA se ha solicitado acceso directo a una vivienda a través de la VICECONSEJERIA DE VIVIENDA DEL GV y, provisionalmente, se dispone ya de un alojamiento adecuado, ante la imposibilidad de esta familia de encontrar una vivienda en el mercado privado de alquileres.
En relación con el grave problema de los ALQUILERES DE VIVIENDA en Vitoria-Gasteiz; el que haya ÍNDICES DE REFERENCIA DEL AYUNTAMIENTO sobre precios de alquiler, el resolver el problema de avales y fianzas que son inasumibles y discriminan a los colectivos mas vulnerables, el controlar la especulación con aumentos abusivos de renta a la finalización del contrato, o los pisos turísticos, se ha quedado en realizar una nueva reunión tras las fiestas de Semana Santa. Respecto de las VIVIENDAS VACÍAS, que deben cumplir una función social, las propuestas de publicar anualmente la información de viviendas vacías, distinguiendo entre grandes tenedores, viviendas de la administración, y de particulares, recargo de viviendas vacías mediante el IBI, requerir de grandes propietarios como los bancos que los cedan para su gestión pública, y otras propuestas, se abordarán tras las fiestas.

lunes, 19 de marzo de 2018

CHARLA-COLOQUIO


LOS ALQUILERES DE VIVIENDA A DEBATE
JUEVES, DIA 22 DE MARZO
A LAS 19 HORAS EN LOS LOCALES DE LA ASOCIACION DE VECINOS BARRENKALE, Calle Cuchillería 61, entrada por Cantón de Santa Ana.

PONENTES: ISABEL MARTI RODRIGUEZ (Presidenta de la Asociación de Propietarios Urbanos de Araba) y un representante de KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS ARABA.
La subida de las rentas de alquiler, y el aumento de las exigencias de los propietarios para alquilar una vivienda, han hecho sonar todas las alarmas. Se están disparando los desahucios por impago de alquiler. Han aumentado el 24.6% el año pasado en Euskadi, en relación con el año anterior, y estos desahucios representan ya mas del 60% del total.
Próximamente esta prevista la finalización de todos los contratos de alquiler por cinco años, firmados antes de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Su sustitución por contratos de tres años, va a llevar aparejado un aumento de las rentas de alquiler y, como consecuencia, más desahucios.
El Parque Público de viviendas de alquiler, gestionado por ALOKABIDE, es totalmente insuficiente. Cientos de viviendas públicas propiedad del Ayuntamiento están cerradas u ocupadas sin que se haya invertido un duro en su rehabilitación. Es inaceptable que el Gobierno Vasco lleve años declarando que su prioridad será potenciar el alquiler frente a la propiedad y que no adopte ninguna medida para hacerlo posible.
Las Plataformas Antidesahucios, en el conjunto del estado, hemos presentado una LEY DE VIVIENDA PAH que plantea alternativas a la LAU y a la necesidad de disponer de más viviendas de alquiler social. Esta LEY DE VIVIENDA PAH ha sido vetada por el Gobierno del PP, y depende para su tramitación de que la Mesa del Congreso de los Diputados rechace este veto claramente injustificado. En esta ley se plantea que los Ayuntamientos establezcan precios de referencia máximos de los alquileres, tal y como ya existe en Alemania o Francia, contratos de alquiler de cinco años como mínimo, limitar las fianzas, avales o garantías exigidas por los propietarios de vivienda, exigir a los bancos y grandes propietarios que sus viviendas vacías contribuyan al alquiler social, e incrementar sustancialmente la financiación para incrementar el parque público de vivienda en alquiler.
PARA DEBATIR DEL DERECHO A LA VIVIENDA Y DE LA PROBLEMÁTICA DE LOS ALQUILERES TE INVITAMOS EXPRESAMENTE A TI ESTE JUEVES

domingo, 11 de marzo de 2018

El Plan de Vivienda del PP vs La Ley de Vivienda de la PAH y los Derechos Humanos

El Consejo de Ministros, del viernes día 9 de marzo, ha aprobado el Plan de Vivienda, no sabemos si para fabricarse una coartada para vetar la proposición de Ley de Vivienda de la PAH, o si sólo porque tienen amigos que necesitan recibir pronto ayudas. Es muy elocuente que, cuando hemos interpelado al Gobierno Central sobre los problemas de vivienda, siempre se ha despachado con un eso es competencia de las CCAA, luego ha recurrido todas y cada una de las leyes autonómicas, y ahora aprueba un plan, que tienen que desarrollar las autonomías, pero que le viene ya marcado en sus contenidos y cuantías, limitando totalmente la capacidad de éstas para utilizarlo según sus criterios y necesidades, y, por otra parte, nadie entendería que el Gobierno vetara el proyecto de ley de Vivienda de la PAH por afectar a los presupuestos, tras haber aprobado este Plan, que supone un gasto de 1.443 millones de euros.
España, es por encima de Chipre y Malta, el tercer país de la UE que menos invierte en vivienda: el 0,03% del PIB, frente al 1,41% del Reino Unido, el 0,83% de Francia, o el 0,59 de Alemania según datos de la OCDE.
El Plan del PP va destinado a subvencionar la construcción de nuevas viviendas destinadas al alquiler, cuando en España, y según el INE hay más de 3 millones de casas cerradas.Además, también va a destinar una parte importante a la rehabilitación de viviendas y otra a las ayudas al alquiler. Según todos los expertos que se han pronunciado, este plan, lejos, no ya de solucionar, sino simplemente de aliviar el problema, va empeorar mucho las cosas especialmente, en los precios del alquiler, actualmente en fase de burbuja, ya que va a incrementar la demanda, sin tocar la oferta, por lo que los precios se dispararán aún más. Esta subida, afectará sin lugar a dudas, a los precios de alquileres sociales comprometidos con familias desahuciadas que, si reciben ayudas, irán a parar a las cuentas de resultados de los bancos que las desahuciaron.
Para la PAH, este plan supone nuevamente, una importante transferencia de 1.443 millones de euros públicos a los bolsillos privados de constructores y grandes tenedores de vivienda para alquiler, sin que se cree el imprescindible Parque Público de Vivienda para alquiler, ya que los propietarios de las casas seguirán siendo los mismos, por tanto, al acabar el plan, habremos gastado todo ese dinero, no habremos solucionado nada, y unos pocos serán mucho más ricos. Además, cuando las ayudas al alquiler, que son por un máximo de 3 años caduquen, y los precios se hayan inflamado aún más, las familias no podrán hacer frente a las renovaciones, y sus propietarios y la LAU les pondrán de nuevo en la calle.
Pese a que en España cada año fallecen en torno a 7.000 personas por causa de la pobreza energética, el Plan del PP no incluye nada al respecto.
Frente a ese plan, la Ley de Vivienda de la PAH propone:
  • Dación en pago retroactiva, para cancelar las deudas impagables de aquellas familias que perdieron sus casas, víctimas de unos procedimientos, que además de anacrónicos, injustos e inmorales, eran ilegales.
  • Moratoria para todos los desalojos forzosos sin alternativa habitacional.
  • Alquiler asequible, mediante el establecimiento de índices de referencia de precios, como existen en Alemania, Reino Unido, Francia, Austria… etc.
  • Creación de un parque público de vivienda que sirva para garantizar el acceso a la misma. En la actualidad hay 3,5 millones de casas vacías en España que deberían ir
  • Garantía de acceso a los suministros básicos, estableciendo un mínimo de garantía e implicando en su coste a las suministradoras.
Se trata en fin, de una ley de la que la actual Relatora de Vivienda de la ONU, señora Leilani Farha, ha dicho en un artículo periodístico: El valor central de #LeyViviendaPAH es que ha sido redactado por las mismas personas afectadas por desahucios y ejecuciones hipotecarias, proponiendo soluciones a las causas sistémicas que produjeron esta situación. El proyecto, entre otras cosas, propone medidas concretas para evitar desahucios, la creación de otra burbuja inmobiliaria, la invasión de fondos buitres, y la mercantilización y turistificación de la vivienda. La #LeyViviendaPAH nos presenta una oportunidad para debatir un cambio paradigmático que entienda a la vivienda como un derecho humano del que todas debiéramos de gozar. Es también un precedente de buenas prácticas que sirva para inspirar al mundo. ¡Aprovechemos esta oportunidad y apoyemos el debate!
Si el pasado verano el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de Naciones Unidas dictaminó que España había vulnerado el Derecho Fundamental a la vivienda, al haber desahuciado, por impago de alquiler a una familia, sin alternativa habitacional, el pasado jueves, día 8, este mismo Comité volvió a pedir a España que paralizase otro desahucio (o que le facilite alternativa habitacional) a una familia que ocupa una casa del BBVA, reiterando nuevamente, que la vivienda es un Derecho Fundamental.
El proyecto de Ley de Vivienda de la PAH se haya actualmente finalizando el plazo de posible veto por parte del Gobierno del Partido Popular, plazo que concluye el próximo día 16. Aunque muchos alcaldes, concejales y diputados autonómicos del PP han apoyado y aprobado resoluciones en favor de nuestra ley, desde el Gobierno no hemos obtenido respuesta alguna a las muchas peticiones de reunión con el ministro De La Serna. Aunque el Gobierno, aun sin presupuestos que lo avalen, acaba de aprobar su Plan de Vivienda por 1.443 millones/€, pensamos que podría plantear el veto a la ley alegando que tiene repercusión presupuestaria. No obstante, la decisión final no está en su mano, ya que todos los miembros de la Mesa del Congreso han hecho público su apoyo a la toma en consideración de la ley, por lo que, si Ciudadanos quiere, el PP no podrá haber tal veto. Estaremos atentas a Rivera y a los suyos.