domingo, 28 de diciembre de 2014

Más que una inocentada es un ABUSO


A través de nuestro amigo “Innocentius” queremos denunciar que la privación del derecho a la vivienda no solo supone la vulneración de un derecho constitucional, sino la violación de tratados internacionales firmados por España, incluyendo la Declaración  Universal de Derechos Humanos.

Cada día se inician decenas de procedimientos de ejecución hipotecaria y procedimientos de desahucio de viviendas habituales, así como se llevan a cabo lanzamientos de vivienda. Es decir, cada día, muchas familias en todo el Estado, junto con sus derechos, son puestas en la calle, de la misma manera que hoy nosotras ponemos a Innocentius.

Familias con hijos que deberían estar pensando en quién sería la victima de su próxima inocentada o qué regalos van a recibir estas fechas, sin embargo, muchos niños pasan estas vacaciones pensando si el año que viene seguirán viviendo en su casa porque una entidad financiera les va a desahuciar o si los Reyes Magos de las eléctricas les van a traer un corte de luz como presente.

Desde la PAH  queremos decir que los Derechos Humanos están por encima de todo. Por esto, seguiremos luchando y haciendo visibles nuestras reivindicaciones hasta que el derecho a la vivienda digna sea una realidad y la pobreza energética un mal recuerdo, a pesar de que algunos quieren revivir tiempos más grises amordazando nuestros Derechos.
Gracias a los compahs de Stop Desahucios León, por la idea, el texto y el Innocentius.
 
FOTOS VITORIA-GASTEIZ 27-28/12/2014














#inocentesPAH


viernes, 12 de diciembre de 2014

VITALQUILER (KUTXABANK) DESAHUCIA A UNA MADRE CON DOS MENORES. NO VAMOS A PERMITIRLO!

KALERATZEAK STOP ARABA y ADI VITALQUILER os hacemos un llamamiento a ser solidarios con Ainhoa, mujer con dos hijos menores a cargo, que es inquilina de VITALQUILER. Por diversas circunstancias ha dejado a deber dos mensualidades y ahora que ha recuperado las ayudas sociales quiere pagar pero Vitalquiler ha aprovechado un procedimiento judicial antiguo para solicitar la ejecución, es decir el LANZAMIENTO, el DESAHUCIO el próximo dia 17 de diciembre. 

Hemos hecho una denuncia en el JUZGADO porque hay un acuerdo entre AYUNTAMIENTOS, JUZGADOS Y GOBIERNO VASCO para coordinarse con los Servicios Sociales, cuando conozcan a algun colectivo vulnerable en riesgo de desahucio, y no están haciendo nada.

Como sabeis VITALQUILER esta participada en un 20% por KUTXABANK y en un 80% por la empresa ADANIA. Las viviendas de alquiler son viviendas de protección oficial (VPO) sujetas a un convenio de alquiler con el Gobierno Vasco. 

NO VAMOS A PERMITIR ESTE DESAHUCIO SIN HACER NADA. POR ESO CONVOCAMOS EL PROXIMO VIERNES, DIA 12, UNA CONCENTRACION A LAS 12 HORAS DEL MEDIODIA EN LA PLAZA AMARICA ESQUINA MANUEL IRADIER, FRENTE A MUSICA CARRION.

Os invitamos a participar y os animamos a extender esta convocatoria












GARA
http://www.naiz.eus/es/hemeroteca/gara/editions/gara_2014-12-11-06-00/hemeroteca_articles/denuncian-el-desahucio-inminente-de-una-mujer-y-sus-dos-hijas-por-1-300-euros#.VImFqd6ti50.twitter

EL DIARIO.ES
http://www.eldiario.es/norte/euskadi/desahucio-pende-Ainhoa_0_334216914.HTML

NOTICIAS DE ÁLAVA
http://www.noticiasdealava.com/2014/12/12/araba/nueva-concentracion-para-detener-un-desahucio

miércoles, 3 de diciembre de 2014

ENTREVISTA A KALERATZEAK STOP EN VTV - 3/12/2014

PALABRERÍA HUECA

STOP DESAHUCIOS de ARABA, GIPUZKOA, y BIZKAIA comparecerán el lunes, DIA uno de diciembre, en la Comisión de Empleo, Asuntos Sociales y Vivienda del Parlamento Vasco, para denunciar la actitud del Gobierno Vasco y Alokabide por negarse a cumplir los acuerdos del Parlamento de siete de abril en relación con los inquilinos de viviendas publicas gestionadas por ALOKABIDE.
El Gobierno Vasco sigue aplicando una Instrucción de Diciembre de 2013 que es restrictiva, esta mal hecha, e incumple acuerdos del Parlamento, especialmente que cuando haya una reducción drástica de ingresos se modifique la renta de alquiler desde el momento en que se produce el problema y que el tope del 30% de los ingresos tenga en cuenta la renta de alquiler y las tasas y gastos fijos de comunidad, incluidos los gastos de disposición de agua caliente y calefacción.
El argumento de que lo esta estudiando que da el Gobierno Vasco para no haber considerado los acuerdos del Parlamento en el Proyecto de Presupuesto es una tomadura de pelo y un signo inequívoco de que no hay voluntad política para atender a la problemática de uno de los colectivos mas castigados por la pobreza
 
 
 

domingo, 23 de noviembre de 2014

CONCENTRACIÓN DE APOYO A UNA COMPAHÑERA EN SU LUCHA CONTRA KUTXABANK


El próximo jueves, dia 27, KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS convoca una concentración delante de los Juzgados de Gasteiz a las 9 de la mañana, para apoyar a una compañera que ha demandado a KUTXABANK exigiendo daños y perjuicios por haberla desahuciado de su vivienda habitual en un procedimiento de ejecución hipotecaria en el que no pudo defenderse.

El año 2008, como consecuencia de la crisis económica, nuestra compañera intentó negociar con CAJA VITAL la moratoria de pago de un crédito hipotecario pero se negaron en redondo e instaron un desahucio que ha dejado a la compañera en la calle y con una deuda de por vida, una deuda consecuencia de intereses abusivos y gastos desproporcionados de los abogados de la ahora Kutxabank.
En Septiembre de 2011 el Juzgado adjudicaba a KUTXABANK su vivienda habitual por un valor de 25.000 euros cuando la vivienda había costado mas de 240.000 EUROS. No contentos con esto Kutxabank solicito el embargo de la vivienda habitual de la hermana que aparecía como fiadora solidaria para cobrar una deuda de 2000 euros.

Un desahucio basado en unos prestamos con garantía hipotecaria plagados de cláusulas abusivas que debieron declararse nulas, entre ellas las correspondientes a vencimiento anticipado, intereses de demora abusivos del 20%, capitalización de los intereses de demora, pacto de liquidez, comisiones, y también la cláusula que designaba a su hermana como avalista previa renuncia de esta a los derechos previstos en el Código Civil.

Se vulneraron asi, gravemente, dos derechos fundamentales reconocidos en la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea; el derecho fundamental a la vivienda y el derecho fundamental a un juicio justo y con garantías.

Se trata ahora de pedir judicialmente a KUTXABANK que pague por los daños morales y psicológicos que ha causado.
 

 
#TodasSomosOlga
 
#OlgaVsKutxabank
 

viernes, 21 de noviembre de 2014

POBREZA ENERGÉTICA

KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS ha organizado el próximo lunes dia 24, a las 19 horas, en el Centro Cívico Aldabe unaREUNION DE INQUILINOS de ALOKABIDE y VITALKILER, abierta a todos los ciudadanos, con el fin de abordar el problema de laPOBREZA ENERGÉTICA en Viviendas de Protección Oficial ocupadas en régimen de alquiler.
Intervendrá AITOR URRESTI, Profesor de la UNIVERSIDAD DEL PAIS VASCO (UPV), Ingeniero especializado en Energías Renovables, y miembro de GURE ENERGIA.
Es conocido que el desempleo y el incremento de la pobreza han crecido espectacularmente en Alava y los inquilinos de viviendas públicas añaden a su situación de precariedad la necesidad de pagar unas rentas de alquiler, y unos gastos fijos de vivienda, que están comprometiendo la satisfacción de necesidades básicas como el disponer de calefacción, agua caliente o electricidad. Un problema que compromete la salud; insuficiencias respiratorias, complicaciones cardiacas, mayor riesgo de sufrir problemas mentales, y en los niños una mayor posibilidad de desarrollar asma.
Una situación agravada porque problemas de diseño de las viviendas, e instalaciones ilegales, impiden el aprovechamiento de energía captada mediante placas solares, que en buena parte no funcionan y cuyos costos de mantenimiento se han estado trasladando a los inquilinos, tal y como ha reconocido el Consejero de Empleo el pasado seis de octubre en el Parlamento Vasco.
La opacidad y ausencia de transparencia del Gobierno Vasco a través de Alokabide, y la negativa a que los inquilinos puedan participar en los gastos de su comunidad, impide resolver otras cuestiones como la ausencia de criterios claros sobre gastos de energía centralizados, conocer los contratos de mantenimiento actualmente en vigor, o proponer alternativas. El Laboratorio de Control de Calidad de la UPV ha hecho un informe energético para VISESA el año pasado del cual el desconocimiento es total.
Además, el miedo a perder la vivienda por la presión que ejerce ALOKABIDE, y la actitud del Gobierno Vasco al incumplir los acuerdos del Parlamento Vasco, están consiguiendo que aumente el número de familias que directamente pasan frío en sus casas, o no usan los electrodomésticos, y a pesar de ello tienen dificultades para malvivir.
A estos inquilinos no se les corta el agua, el gas, o la electricidad porque ALOKABIDE paga los recibos impagados, o pagados con retraso, pero inmediatamente los carga a los afectados, junto con la renta de alquiler y los gastos de comunidad, lo que acrecienta las dificultades de pago de los gastos de vivienda y obliga a reducir o suprimir los gastos relacionados con la energía para evitar la demanda judicial por desahucio.
El Parlamento Vasco mandató en febrero al Gobierno Vasco medidas para evitar el corte de luz, gas o agua, precios más justos para la energía y el agua, o establecer un suelo social reconocido como derecho vital para dar solución a la situación de pobreza energética y la angustia de familias que no pueden pagar sus facturas. El Parlamento Vasco les mandató el siete de abril para que modificaran la normativa que regula los alquileres en Alokabide. Sin embargo, en ambos casos, no han hecho nada.
 
 
CONFERENCIA

ALOKABIDE-VITALQUILER




LA POBREZA ENERGÉTICA

PONENTE: AITOR URRESTI (PROFESOR UPV-GURE ENERGIA)

LUNES, 24 NOVIEMBRE
19:00 HORAS
CENTRO CIVICO ALDABE
(PORTAL ARRIAGA 1)





viernes, 14 de noviembre de 2014

DACIÓN EN PAGO CON KAIXABANK

Este miércoles se ha firmado una dación en pago por parte de la familia de nuestro compah Miguel, compañera y dos hijos, con KAIXABANK, en una notaria de Gasteiz, acompañados por KALERATZEAK STOP ARABA. A diferencia de otras daciones en pago, en las que había un contrato de compraventa y un documento privado de cancelación de la deuda, en este caso se ha firmado un documento único como DACION EN PAGO en el que consta la transmisión de la vivienda y la cancelación total de la deuda. De esta forma Miguel y su familia no tendrán problema con el Ayuntamiento dado que ya la ley exime del pago de PLUSVALIA esta operación.
Además, se firmó un ALQUILER SOCIAL en la misma vivienda por cuatro años y los tres primeros con un alquiler de 230 euros mensuales, que incluye el IBI y los GASTOS DE COMUNIDAD, y sin necesidad de poner fianza.
La dación en pago es un mal menor, porque te quedas sin la vivienda habitual que es un derecho fundamental después de años de pagar el préstamo, pero es importante que este caso se de a conocer para que otras entidades bancarias, especialmente KUTXABANK, aprendan y reconozcan el daño que han hecho y están haciendo con sus políticas de conseguir beneficios a cualquier precio y su falta de escrúpulos dejando a las familias en la calle.  
Escrito de nuestra compah Manoli Fernández
 
El desfalco del poder económico en las arcas de este país se ha convertido en un espectáculo de inseguridad y temor para todos los ciudadanos. Empezar el dia con nuevos casos de corrupción de políticos, asesores, sindicatos, etc., con cuentas millonarias en paraísos fiscales, viajes business, tarjetas opacas, es una estructura de vergüenza.
Mientras muchas personas están desempleadas y con un futuro mas que preocupante, la banca y la política se han cogido de la mano y las consecuencias las sabemos todos. Cajas y Bancos, ofrecían prestamos hipotecarios y personales con toda facilidad y sin problemas, hasta que llego una situación muy difícil y complicada para muchas personas, y entonces vimos su cara oculta; perdida de viviendas, ejecuciones hipotecarias, preferentes, etc.
Uno de los derechos más básicos de las personas como es una vivienda digna se ha convertido en un negocio en lugar de asegurar que fuera un derecho garantizado por ley. Si no puedes hacer frente a los pagos de la hipoteca por pérdida de empleo, y la situación de las personas es cada dia más difícil, ellos no buscan soluciones pero se llenan la boca y el bolsillo.
Gracias al trabajo, ayuda y solidaridad de las plataformas “STOP DESAHUCIOS” las familias nos vemos ayudadas e informadas ente el abuso de las entidades bancarias. Los ciudadanos hemos pagado el saqueo y despilfarro de Bancos y Cajas y nos preguntamos ¿se va a devolver todo ese dinero robado? ¡No¡
Basta ya de aprovecharse de sus altos cargos, abusando del poder para cometer delitos, que la mayoría de las veces quedan impunes por las lagunas del código penal, la ley no es igual para todos. Termino pidiendo que la justicia y la política sean transparentes y la confianza que los ciudadanos depositamos en la democracia sirva para que a los políticos que utilizan su puesto en beneficio propio se les aplique con dureza todo el peso de la ley.

FDO.- MANOLI FERNANDEZ MARTINEZ 

jueves, 13 de noviembre de 2014

La medida aprobada por el Gobierno sólo ha conseguido detener alrededor de 10.000 de las 120.682 ejecuciones hipotecarias de los últimos dos años.

La PAH señala que la medida aprobada por el Gobierno sólo ha conseguido detener alrededor de 10.000 de las 120.682 ejecuciones hipotecarias de los últimos dos años.
“Dos años después, las familias que solicitaron la moratoria siguen sin soluciones y con una deuda mayor”, denuncian desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) en relación al Real Decreto-Ley de noviembre de 2012.
La medida, una de las anunciadas por la vicepresidenta del Gobierno Soraya Sáenz de Santamaría entre lágrimas tras el suicidio de Amaia Egaña momentos antes de que una comisión judicial le fuese a entregar la orden de desalojo de su piso en Barakaldo (Vizcaya), daba un plazo de dos años en el pago de la hipoteca. Sin embargo, esta medida sólo estaba dirigida a hogares con ingresos que no sobrepasaran tres veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM) –19.200 euros al año– cuando la hipoteca suponga más de la mitad de sus ingresos y sólo en el caso en los que el afectado no tenga vivienda en propiedad, sea familia monoparental con dos hijos a su cargo o más, o en la que algunos de los miembros tenga una discapacidad de al menos el 33%, que se encuentren sin trabajo y sin acceso a prestación o sea víctima de violencia de género. Una serie de condiciones que, según señalan desde la PAH, ha dejado fuera al 92% de las familias afectadas: sólo el 8% de las 120.682 desahucios de los últimos dos años.
“Desde la PAH ya advertimos en su momento que esta moratoria parcial no sólo no iba a resolver el problema de los desahucios, sino que incluso podía empeorarlo”, afirman desde la PAH, colectivo que señala que la medida ha sido sólo “un parche de cara a la galería” y que, tras los dos años de moratoria, las familias se han encontrado sin soluciones ante su problema de vivienda.
La plataforma subraya también que el fondo de vivienda social anunciado junto a la moratoria de los desahucios ha dado acceso a alquileres sociales a menos de 1.500 familias. “Si volvemos a los datos de los desahucios, ¿qué ha pasado con las otras 100.000 familias?”, se preguntan desde la PAH.
En mayo, la campaña Obra Social de la PAH ya había contado a más de 1.200 personas realojadas. “Nos hemos visto obligados a recuperar pisos y edificios vacíos ante la desidia de la Administración pública”, explican desde la plataforma, que subraya la urgencia de la aprobación de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) por la dación en pago, la moratoria de los desahucios y el alquiler social impulsada por la PAH y apoyada por cerca de un millón y medio de personas.
Desde la plataforma advierten de que las ejecuciones hipotecarias siguen aumentando y los datos del Consejo General del Poder Judicial del 2º trimestre las cifraba en 21.178, un 4,2% más que en le mismo periodo de 2013.

domingo, 26 de octubre de 2014

RESOLUCIONES CLÁUSULAS ABUSIVAS

[Más resoluciones próximamente]

Recopilación de resoluciones sobre cláusulas abusivas

- Cláusula suelo

* Auto Juzgado Primera Instancia nº 38 Barcelona, 1 octubre 2013. RESUMEN  RESOLUCIÓN
* Auto Juzgado Primera Instancia nº 6 Córdoba, 21 octubre 2013. RESUMEN  RESOLUCIÓN
* Auto Juzgado Primera Instancia nº 4 Granollers, 16 noviembre 2013. RESUMEN  RESOLUCIÓN

- Intereses de demora

martes, 21 de octubre de 2014

STOP DESAHUCIOS DE ARABA, BIZKAIA y GIPUZKOA mantuvimos ayer por fin una reunión con la Viceconsejera de Vivienda del Gobierno Vasco

Después de varios meses de haberla solicitado, con el fin de tratar la problemática de los inquilinos de viviendas públicas de Alokabide. La Viceconsejera planteó que antes de fin de año presentará en el Parlamento Vasco el estudio de las cuestiones aprobadas el pasado siete de abril, y en concreto la modificación de la normativa que regula los alquileres, revisión anual de la renta de alquiler en función de los ingresos, inclusión de tasas y gastos fijos de comunidad en el cálculo del 30% de los ingresos como límite de los gastos de vivienda, y la participación de los inquilinos en la gestión de los gastos de comunidad.
 
En relación con la Instrucción de diciembre de 2013, que regula las rentas de alquiler temporales cuando hay una reducción drásticas de ingresos, quedó en estudiar las modificaciones planteadas, entre otras, que las resoluciones favorables se apliquen desde que se produce la reducción de ingresos, o por lo menos desde que se presenta la solicitud, que haya flexibilidad en el pago de las deudas mas allá de la finalización del contrato, que se pueda fraccionar el pago de la renta de alquiler cuando las familias no pueden pagarla entera, y que no se rebaje la renta de alquiler y se vuelva a subir cuando se renueva el contrato sin haber cambiado la situación económica del inquilino.
 
Hubo acuerdo en que KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS, cuando conozca algún caso de desahucio, pueda acceder al expediente, previa autorización de la persona interesada, con el fin de poder prestar un asesoramiento suficientemente informado. Finalmente, la Viceconsejera informó en relación con la duración de los contratos que salvo en alojamientos dotacionales, en los que hay rotación periódica, en las demás viviendas públicas en régimen de alquiler no hay rotación y se renuevan los contratos siempre que no haya incumplimientos o problemas graves de convivencia.
 
Finalmente, como Plataformas Antidesahucios de Euskadi vamos a solicitar una comparecencia nuestra en el Parlamento Vasco para explicar la situación extrema en que se encuentran muchas familias que no pueden pagar la renta de alquiler, se están privado de lo mas imprescindible, no podrán afrontar este invierno con dignidad, y llevan meses esperando que el Gobierno Vasco adopte decisiones y no responda siempre con estudios que no acaban nunca y no responden a las necesidades de las familias. Hacemos un llamamiento público a los afectados de Alokabide para que se pongan en contacto con nosotros para seguir esta lucha que consideramos justa y necesaria.
 

Nuevos documentos útiles para soicitar la devolución de la plusvalía o el IRPF

domingo, 19 de octubre de 2014

SENTENCIA ABSOLUTORIA

El JUZGADO DE INSTRUCCION NRO. 1 de GASTEIZ ha dictado SENTENCIA por la que absuelve a los tres miembros deKALERATZEAK STOP DESAHUCIOS que fueron acusados por ALOKABIDE de “coacciones” y de “querer destrozar el local” cuando el 12 de junio habían ido pacíficamente a entregar quinientas firmas de inquilinos de viviendas públicas exigiendo el reconocimiento de su derecho a participar en la gestión de las comunidades de vecinos en las que viven, con el fin de reducir los gastos de vivienda.
KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS considera que Alokabide, con manifiesto desprecio a la verdad, ha causado un daño a los denunciados y a la sociedad, provocando un juicio en el que perdieron medio dia, y miles de euros, empleados públicos, como los miembros del tribunal, la denunciante, el vigilante de seguridad, y dos ertzainas, a quienes hemos pagado los de siempre. Por ello, vamos a remitir una carta al Consejero de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno Vasco, para que se repare el perjuicio causado y se adopten medidas que impidan que se vuelvan a presentar denuncias falsas contra organizaciones sociales. Nosotros no solamente no somos enemigos de nadie sino que trabajamos para que Alokabide, como empresa pública que es, cumpla su función social, y para que se paren de verdad los desahucios de deudores de buena fe por imposibilidad de pago de sus gastos de vivienda.
Sólo mediante el dialogo y la negociación, se puede afrontar un problema que afecta a cientos de familias que viven en la precariedad y a las que se condena a la exclusión y la mendicidad por aplicarles una normativa que esta desfasada, es injusta y el Parlamento Vasco ha dicho que se debe cambiar. Por ello consideramos una buena noticia que la Viceconsejera de Vivienda del Gobierno Vasco haya accedido por fin a mantener una reunión con STOP DESAHUCIOS DE ARABA, BIZKAIA Y GIPUZKOA el próximo lunes 20 de octubre, y esperamos que en dicha reunión podamos abordar, mejorar, y resolver las deficiencias que desde febrero venimos denunciando en relación a Alokabide y a la Instrucción 12/2013 de la Viceconsejera de Vivienda.
En Vitoria-Gasteiz, a quince de octubre de 2014

domingo, 12 de octubre de 2014

Los datos del CGPJ confirman que siguen aumentando los desahucios en España