domingo, 14 de enero de 2018

DOS JUZGADOS: DE DONOSTIA Y GASTEIZ NOS DAN LA RAZON EN LA CAMPAÑA INICIADA POR STOP DESAHUCIOS DE EUSKADI PARA RESCATAR A LOS DESAHUCIADOS QUE ARRASTRAN DEUDAS DE POR VIDA.

DOS JUZGADOS: DE DONOSTIA Y GASTEIZ NOS DAN LA RAZON EN LA CAMPAÑA INICIADA POR  STOP DESAHUCIOS DE EUSKADI PARA RESCATAR A LOS DESAHUCIADOS QUE ARRASTRAN DEUDAS DE POR VIDA.
Acaban de salir dos autos de las seis demandas que los compañeros abogados Maite y José Mari han presentado en Euskadi, son de las compañeras OLGA de Gasteiz contra Kutxabank y MARIAN de Pasaia contra el BBVA
 Quedan todavía 4 demandas por juzgar: una en los juzgados de Gasteiz  y 3 en los de Tolosa de 4 compañeras-os a los que estos resultados judiciales les abre grandes esperanzas y también a los miles de desahuciados que lo han perdido todo.
Como es lógico este TRIUNFO hay que darlo a conocer  a los miles de desahuciados, a la ciudadanía,  colaboradores y adheridos para demostrar que SI SE PUEDE, acción que  debemos planificar cuanto antes.
José Mari nos explica el contenido de la Sentencia de Gasteiz y del Auto de Donostia.
 El Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de Vitoria ha dictado Sentencia 12/2018, de 8 de enero de 2018, por la que se declara nula la cláusula cuarta de Comisiones, tanto la de Apertura como la de Reclamación de Posiciones Deudoras, la cláusula quinta relativa a los Gastos, y la cláusula sexta, relativa a los Intereses de Demora, condenando a Kutxabank a devolver todo lo cobrado por estos conceptos con sus correspondientes intereses. Lo relevante de esta sentencia, y la hace especial, es que la demanda la interpuso una afectada que allá por el 2011, antes de que el ordenamiento español permitiera oponer cláusulas abusivas en los procedimientos de ejecución hipotecaria, sufrió un procedimiento de ejecución hipotecaria a lo largo del cual fue invitada por la entidad a vender su vivienda, a entregar todo el producto de la venta, restándole a día de hoy un pico de deuda que le continúan reclamando. Los intereses de demora y las comisiones alcanzaron varios miles de euros, a los que la entidad añadió, por su cuenta, varios miles más en concepto de gastos judiciales que el juzgador no había impuesto. La Sentencia declara nulas las comisiones, los intereses de demora y la obligación de que el afectado pague gastos judiciales no expresamente impuestos por el juez, lo que va a permitir a nuestra compañera recuperar una importante cantidad del dinero que le fue detraído en aplicación de cláusulas abusivas. Esto demuestra que todavía hay un camino por recorrer con aquellas personas que cuando no cabía oponerse a una ejecución hipotecaria lo perdieron todo en base a unos abusos que hoy serían impensables, personas que fueron las primeras víctimas de unas ejecuciones hipotecarias sumarias sin posibilidad de defensa, personas, en suma, que merecen una especial dedicación porque, con su desgracia, abrieron la puerta a que las cosas comenzaran a cambiar. En esta línea de rescate a los primeros afectados por procedimientos de ejecución hipotecaria sin posibilidad de defensa, el Juzgado de 1ª Instancia nº 8 de Donostia ha dictado Auto de 9 de enero de 2018, por el que afirma que “no es posible que sea el consumidor quien deba soportar las insuficiencias del sistema de ejecución hipotecaria existente en España en el momento en que tales procedimientos tuvieron lugar, antes de la reforma del año 2013”, desestimando la existencia de cosa juzgada que invocaba BBVA, y ordenando la continuidad del procedimiento por el que ahora, siete años después de que nuestra compañera lo perdiera todo por atrasarse en el pago de una cuota. La demanda interpuesta pretende la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado y la cláusula de intereses moratorios que le fueron aplicadas y frente a las que no pudo defenderse; BBVA respondió que se trataba de una cosa ya juzgada porque entendía, a sabiendas de que no era verdad, que nuestra compañera había podido defenderse; la juzgadora ha resuelto que no es cosa juzgada y que procede ahora el enjuiciamiento. Otro triunfo de las plataformas que están contribuyendo a que quienes lo perdieron todo dejen de arrastrar las deudas que aún arrastran, o que, incluso, sean las entidades quienes pasen a ser deudoras de los afectados y sean obligadas a devolverles lo que cobraron por aplicación de cláusulas abusivas.

miércoles, 13 de diciembre de 2017

DECLARACION DE STOP DESAHUCIOS EUSKADI ANTE LOS DATOS DEL CGPJ SOBRE LANZAMIENTOS Y DESAHUCIOS EN EUSKADI EL 3º TRIMESTRE 2017

LA INSUFICIENCIA DEL PARQUE PUBLICO DE ALQUILERES, LA INDEFENSION ANTE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS, Y LA ESPECULACION, ESTAN ALENTANDO UNA NUEVA BURBUJA INMOBILIARIA Y UN AUMENTO EXPLOSIVO DE LOS DESAHUCIOS POR IMPAGO DE ALQUILERES
Según el Informe del CGPJ: EFECTOS DE LA CRISIS ECONOMICA EN LOS ORGANOS JUDICIALES, 214 familias han sido desahuciadas en el tercer trimestre de este año en Euskadi, un 34.6% mas que el mismo trimestre del año anterior. Un 75% por impago de alquileres. En lo que va de año, 877 familias vascas han tenido que abandonar su vivienda. 197 en Araba, 155 en Gipuzkoa, y 525 en Bizkaia. Nuevamente se confirma el incremento explosivo de los desahucios por aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por impagos de alquiler y rescisión de contratos, debidos al aumento de la especulación, la pobreza y los bajos salarios.
Las viviendas en alquiler de gestión pública, ya escasas, se están reduciendo aún más, debido a propietarios que se marchan del programa BIZIGUNE ( De 5.700 viviendas previstas este año se ha bajado a 4.400). La oferta de viviendas de alquiler privado se esta restringiendo para colectivos vulnerables a quienes se esta rescindiendo contratos de alquiler, o negándoselos porque los arrendadores les discriminan. Los 250 euros de ayuda al alquiler, sustitutivos del derecho a una vivienda previsto en la ley, son insuficientes para poder acceder a una vivienda en alquiler cuya renta media alcanza ya los 900 euros mensuales. La LAU conlleva la indefensión de las personas mas vulnerables.
            LAS DIFICULTADES CRECIENTES PARA HACER FRENTE A LOS GASTOS DE VIVIENDA Y RECURSOS DE PRIMERA NECESIDAD TIENE UN PRECIO: LOS DESAHUCIOS DIARIOS DE FAMILIAS QUE NO PUEDEN PAGAR EL ALQUILER. Son necesarias medidas contra la especulación, la reforma de la LAU, y sobre todo pasar al alquiler las miles de viviendas vacías propiedad de las administraciones públicas y las de los grandes tenedores de vivienda, especialmente las de los bancos rescatados a fondo perdido con dinero público.

martes, 5 de diciembre de 2017

SENTENCIA CONTRA KUTXABANK POR PRACTICA ABUSIVA CONTRA DOS JUBILADOS

EL JUZGADO DE INSTRUCCIÓN NRO. 5 DE VITORIA-GASTEIZ DICTA UNA SENTENCIA QUE CONDENA A KUTXABANK POR PRACTICAS ABUSIVAS CONTRA DOS JUBILADOS A QUIENES PRETENDIA QUITAR SU VIVIENDA HABITUAL POR UN 20% DE SU VALOR REAL
KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS DENUNCIAMOS ESTA PRACTICA BANCARIA DE TASAR LA VIVIENDA POR EL VALOR DEL PRESTAMO, Y NO POR SU VALOR REAL, LO QUE LES PERMITE EN CASO DE IMPAGO QUEDARSE CON LA VIVIENDA POR CUATRO PERRAS DEJANDO A LAS FAMILIAS EN LA CALLE Y CON DEUDAS IMPAGABLES
El pasado 28 de junio KALERATZEAK STOP DESAHUCIOS nos concentrábamos delante de los JUZGADOS DE VITORIA-GASTEIZ para apoyar a CESAREA Y BARTOLOMÉ, jubilados de 68 y 72 años que en 2008 avalaron con su vivienda habitual 48.000 euros del préstamo solicitado por su hija María para adquirir una lonja y poner una tienda de comestibles. Jamás pensaron que pudieran perder su vivienda de protección oficial por este aval, y mucho menos que KUTXABANK pusiera en el préstamo que el valor de tasación de su vivienda a efectos de subasta era de 69.626 euros, en lugar de los 254.800 fijado por el SERVICIO VASCO DE TASACIONES. KUTXABANK se quedó con la lonja de María por el 50% de su valor, y estaba prevista la subasta de la vivienda de Cesárea y Bartolomé, el hogar en la que tuvieron a su primer hijo hace treinta y siete años.
Ahora el JUZGADO DE 1ª INSTANCIA NRO. 5 DE VITORIA-GASTEIZ ha dictado la Sentencia 407/2017 (28/11/2017) por la que considera que la tasación de la vivienda de CESAREA Y BARTOLOME fue determinada e impuesta unilateralmente por KUTXABANK, y por lo tanto es nula. Dice la Sentencia: “De conformidad con lo expuesto puede darse el supuesto de que la finca llegue a un proceso de ejecución, y efectivamente esta se lleve a cabo por un valor escandalosamente inferior al calculado con métodos oficiales”. “Que de la prueba obrante en autos no sólo la redacción de la cláusula, sino el valor de tasación definitivamente fijado no fue negociado, sino pactado e impuesto unilateralmente”.
Igualmente, la Sentencia declara nula la cláusula por la que CESÁREA Y BARTOLOMÉ se constituyen en FIADORES SOLIDARIOS de su hija porque al renunciar a su beneficios de división, orden y excusión se convierten en DEUDORES PRINCIPALES igual que su hija María “sin ser conocedores de la real implicación que asumen en el contrato de préstamo hipotecario”. La sentencia puede ser recurrida ante la Audiencia Provincial.

viernes, 1 de diciembre de 2017

CONCENTRACION DE STOP DESAHUCIOS EUSKADI HOY 1 DE DICIEMBRE ANTE EL PARLAMENTO VASCO


MUCHAS GRACIAS A TODAS LAS PERSONAS, GRUPOS POLITICOS, SOCIALES Y SINDICALES QUE NOS HABEIS ACOMPAÑADO HOY UNO DE DICIEMBRE EN LA CONCENTRACION QUE STOP DESAHUCIOS EUSKADI HEMOS REALIZADO ANTE EL PARLAMENTO VASCO PARA DENUNCIAR LAS POLITICAS DE VIVIENDA DEL GOBIERNO VASCO. ESPECIALMENTE AGRADECEMOS SU PRESENCIA A LOS PARLAMENTARIOS DE EH-BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS, JUNTEROS DE LAS JJGG DE ARABA Y CONCEJALES DEL AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ DE EH BILDU, ELKARREKIN PODEMOS E IRABASI
ADEMAS DE LAS PREGUNTAS QUE SE HAN FORMULADO POR LOS GRUPOS PARLAMENTARIOS AL CONSEJERO ARRIOLA SOBRE LA PROPUESTA DE PRIVATIZAR PATRIMONIO PUBLICO EN BENEFICIO DE BANCOS Y FONDOS DE INVERSION, HEMOS REGISTRADO UN ESCRITO A TODOS LOS GRUPOS PARLAMENTARIOS, QUE SE ADJUNTA, EXPLICANDO LA ACTUAL EMERGENCIA HABITACIONAL Y SOCIAL, Y LA NECESIDAD DE INCREMENTAR LOS PRESUPUESTOS Y VARIAR LAS POLITICAS DE VIVIENDA.
  1. HEMOS DENUNCIADO LA PROPUESTA DE VENDER 1.000 VIVIENDAS VPO A BANCOS Y FONDOS DE INVERSION, A CAMBIO DE QUE LAS CEDAN EN ALQUILER POR 600 EUROS MES, Y TAMBIEN LA PRIVATIZACION QUE SE ESTA HACIENDO DE LAS 20.000 VIVIENDAS CONSTRUIDAS SOBRE SUELO PÚBLICO QUE DEBERÍAN PASAR AL PARQUE PUBLICO DE ALQUILER A LOS 75 AÑOS.
  2. HEMOS REIVINDICADO EL CUMPLIMIENTO DE LA LEY DE VIVIENDA VASCA, MEDIDAS PARA MOVILIZAR LA VIVIENDA VACIA PROPIEDAD DE BANCOS Y GRANDES TENEDORES, Y  MÁS PRESUPUESTO EN VIVIENDA, ESPECIALMENTE EN REHABILITACION.
  3. Y HEMOS RECLAMADO QUE SE CUMPLAN LOS ACUERDOS DEL PARLAMENTO VASCO, ACABEN CON LOS RECORTES EN LAS PRESTACIONES DE VIVIENDA, Y ACTUEN EN CONTRA DE LA ESPECULACION QUE ELEVA LOS ALQUILERES Y ESTA AUMENTANDO ESPECTACULARMENTE LOS DESAHUCIOS.